Layanan · Sewakan
Buat villanya bekerja tanpa Anda menjalankannya.
Kami mengelola dan menyewakan villa yang sudah jadi supaya rumah itu menghasilkan sementara Anda berada di tempat lain. Yang menentukan berhasil atau tidaknya jarang tarif per malam: yang menentukan adalah tingkat hunian, biaya menjalankan propertinya, dan apakah villanya berizin untuk jenis penyewaan yang Anda tuju.
Yang tercakup
Biaya pengelolaan disepakati per properti, karena villa kecil yang disewakan harian dan villa besar yang disewakan tahunan bukan beban kerja yang sama. Semuanya dituangkan tertulis sebelum apa pun dipasarkan, dan muncul di laporan, bukan dipotong di tempat yang tidak bisa Anda lihat.
- Pengelolaan iklan dan kanal pemesanan, dengan harga yang mengikuti musim alih-alih daftar tarif tetap.
- Tamu, dari pertanyaan pertama sampai check out.
- Kebersihan, linen, dan barang habis pakai di antara masa inap.
- Perawatan, beserta cadangan untuk apa yang dilakukan iklim tropis pada bangunan.
- Laporan yang bisa Anda baca: tingkat hunian, pendapatan, dan biaya yang keluar darinya.
- Penyewaan jangka panjang beserta struktur perjanjiannya, ketika penyewa bulanan atau tahunan lebih cocok untuk properti itu dibanding tamu harian.
Cara kerjanya
- Nilai
- Berapa yang realistis dicapai villa itu di areanya, dan apakah sewa harian atau jangka panjang yang cocok. Keduanya usaha yang berbeda, dan sebagian besar villa lebih baik di salah satunya.
- Siapkan
- Fotografi, iklan, dan hal-hal praktis yang diperhatikan tamu: naungan, privasi, pendingin udara yang berfungsi, air yang andal.
- Jalankan
- Pemesanan, tamu, kebersihan, dan perawatan, dijalankan kami supaya pendapatannya pasif bagi Anda, bukan menjadi pekerjaan kedua.
- Laporkan
- Apa yang masuk, apa yang keluar, dan apa yang sudah dipesan ke depan. Bersih, bukan kotor, karena angka kotor tidak membayar apa pun.
Baca ini dulu
Berapa sebenarnya penghasilan villa di Bali?Imbal hasil villa Bali yang dipublikasikan sangat beragam, dan sebagian besar angka utamanya adalah angka kotor: pendapatan dibagi harga beli, sebelum pengelolaan, perawatan, pajak, utilitas, dan hari kosong. Angka bersihnya biasanya jauh lebih rendah, dan hanya angka itu yang benar-benar membayar sesuatu. Sebelum mempercayai proyeksi mana pun, pastikan yang mana yang sedang Anda lihat dan berapa tingkat hunian yang diasumsikannya.
Punya villa yang menganggur?
Beri tahu lokasinya dan apa yang Anda harapkan darinya. Kami beri pembacaan yang realistis sebelum ada yang menandatangani apa pun.
Chat via WhatsAppKami mengerjakannya di seluruh Bali.
Delapan area, dan cara membangunnya tidak sama. Setiap halaman menjelaskan apa yang dilakukan kondisi tanah, air, akses, dan zonasi di sana terhadap anggaran.
Area layanan kami