Layanan · Beli
Temukan tanahnya, lalu periksa dengan benar.
Kami membantu mencari tanah di Bali dan memverifikasinya sebelum Anda mengikat diri, bekerja berdampingan dengan notaris Anda, bukan menggantikannya. Kavling menentukan anggaran Anda lebih besar daripada material finishing, dan sebagian tanah secara hukum tidak boleh menampung villa sama sekali. Di tahap inilah sebuah proyek diselamatkan atau hilang.
Yang tercakup
Disepakati sebelum kami mulai, berdasarkan briefnya. Tidak ada persentase dari harga beli yang membuat kami berkepentingan menaikkan angka, dan pemeriksaan ini tetap layak dibayar untuk kavling yang akhirnya tidak Anda beli. Justru itu hasil yang ingin dicapainya.
- Mencari kavling berdasarkan brief tertulis: area, luas, anggaran, dan rumahnya untuk apa.
- Membaca sertifikat bersama notaris atau PPAT Anda, dan memeriksanya di kantor pertanahan, bukan di atas kertas.
- Memastikan zonasi dan peruntukan bidang itu, secara tertulis, sebelum ada yang menggambar.
- Memeriksa hak akses, lebar gang, dan sejauh mana truk pengiriman benar-benar bisa masuk.
- Memastikan air, listrik, dan drainase yang sampai ke batas lahan, dan apa yang masih harus ditarik ke sana.
- Pembacaan kelayakan bangun: apa yang akan dituntut kondisi tanah, kemiringan, dan akses secara struktural, serta artinya bagi anggaran.
Cara kerjanya
- Brief
- Kami mulai dari rumahnya untuk apa dan harus berbiaya berapa, karena dua hal itu menentukan area mana yang pantas dilihat sama sekali.
- Daftar pendek
- Beberapa kavling yang sesuai brief, dengan masalah yang kentara sudah disaring lebih dulu, bukan dibiarkan Anda temukan sendiri.
- Susuri lahannya
- Kami mengunjungi tiap kavling bersama Anda atau mewakili Anda, dan melihatnya seperti pembangun melihat, bukan seperti foto iklan.
- Periksa
- Alas hak, zonasi, akses, dan utilitas, dengan sisi hukumnya dijalankan notaris atau PPAT berlisensi.
- Lanjut atau tidak
- Rekomendasi yang lugas, termasuk kavling yang menurut kami sebaiknya ditinggalkan, beserta alasannya.
Baca ini dulu
Beli tanah di Bali: pemeriksaan sebelum membayar.Hampir semua kesalahan mahal dalam proyek bangun di Bali terjadi sebelum konstruksi dimulai, yaitu pada saat tanahnya dibeli. Empat hal harus dipastikan dan tidak satu pun boleh dipercaya begitu saja: sertifikatnya nyata dan memang milik penjual, zonasinya mengizinkan yang akan Anda bangun, akses ke kavling berupa hak bukan kebaikan hati, dan utilitas benar-benar bisa mencapainya. Notaris atau PPAT berlisensi mengerjakan sisi hukumnya. Sisanya diperiksa dengan menyusuri lahannya.
Sedang melihat sebuah kavling?
Kirim lokasinya. Kami sampaikan apa yang akan kami periksa lebih dulu dan apa yang kami perkirakan dituntut lahan itu.
Chat via WhatsAppKami mengerjakannya di seluruh Bali.
Delapan area, dan cara membangunnya tidak sama. Setiap halaman menjelaskan apa yang dilakukan kondisi tanah, air, akses, dan zonasi di sana terhadap anggaran.
Area layanan kami